Libro de Visitas

Brendagof

01 Oct 2024 - 12:21 pm

Это отличная идея. Я Вас поддерживаю.
these documents created in html (which we will consider in more detail in other https://agcord.com/index.php?post/2021/07/18/Welcome-to-Dotclear%21 articles).

Charlesfag

01 Oct 2024 - 12:07 pm

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Свидетили обвинения Гермес
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Canada Pharmaceuticals Online

01 Oct 2024 - 09:36 am

Just desire to say your article is as amazing. The clarity in your post is just cool and i can think you're an expert in this subject. Fine with your permission let me to grab your feed to stay updated with impending post. Thank you a million and please carry on the rewarding work.

Arthurvek

01 Oct 2024 - 09:02 am

Онлайн казино 888 starz с возможностью быстрого вывода денег https://888starz.shop/

Pharmaceuticals Online Australia

01 Oct 2024 - 07:33 am

I was curious if you ever considered changing the page layout of your blog? Its very well written; I love what youve got to say. But maybe you could a little more in the way of content so people could connect with it better. Youve got an awful lot of text for only having one or two pictures. Maybe you could space it out better?

Brohef

01 Oct 2024 - 07:24 am

Erectile dysfunction treatments available online from TruePills.
Discreet, next day delivery and lowest price guarantee.

Trial ED Pack consists of the following ED drugs:

Viagra Active Ingredient: Sildenafil 100mg 5 pills
Cialis 20mg 5 pills
Levitra 20mg 5 pills

Acquistare viagra con paypal:

https://cutt.ly/4eIsYIfm

https://cutt.ly/webeBkKx

https://u.to/BdO4IA

Johniecak

01 Oct 2024 - 07:18 am

Покупка авто с включённым НДС важна для юридических лиц, ведь это помогает бизнесу оптимизировать налогообложение и минимизировать траты на приобретение автомобилей. Машины с НДС дают возможность возмещения части средств через налоговые вычеты, что значительно уменьшает затраты на предприятие. Это особенно актуально для фирм, которые планируют бюджет и грамотно управляют средствами. Таким компаниям необходимо обратить внимание на машины с НДС для предприятий.

Автопарк регулярно обновляется, что означает, что в наличии новейшие машины с актуальными разработками и усовершенствованными функциями. Это дает возможность предприятиям быть в курсе последних тенденций на автомобильном рынке и выбирать транспортные средства, отвечающие самым высоким требованиям.

Дополнительно, автосалон оказывает полную поддержку на каждом этапе покупки. Квалифицированные специалисты готовы помочь в выборе автомобиля, консультировать по всем возникающим вопросам и сформировать лучшие условия сделки. Процедура приобретения авто строится с учетом индивидуальных потребностей каждого клиента, что делает покупку максимально удобной и выгодной.

Navarro Pharmacy

01 Oct 2024 - 03:59 am

I'm curious to find out what blog platform you are utilizing? I'm experiencing some small security issues with my latest website and I'd like to find something more safe. Do you have any suggestions?

Yvonnewam

01 Oct 2024 - 03:44 am

Я могу много говорить на эту тему.
January 25, 2010 optimal review of William Stottor's film "Loud and Clear Reviews" Highly appreciated, but from time to time for a little bit forgotten "https://publicite-richard.com/future-where-technology-creates-good-jobs/" as before is one of the important achievements of Martin Scorsese.

Stevenhooro

01 Oct 2024 - 03:05 am

Переходите на страницу с самым лучшим количеством фриспинов для Драгон Мани - https://rentalcars24h.ru